インスペクションできる安心の工務店になるための資格5つ調べてみた！

近年、新築より安価で住まいを手に入れられる、生活スタイルに応じてリフォームできる、といった魅力から中古住宅への需要が高まってきています。

空き家が増え続ける中、国が中古住宅の利用を促そうと掲げた「既存住宅流通・リフォーム推進事業」。住宅を建てて年数が経つと、住宅ローンは残りつつも住宅の価値がゼロになるのではなく、住宅を持つ人々が生活状況に応じて売りたいときに売れる環境を作ることを目指したものですね。

そんな中で注目されているのが、「ホームインスペクション(住宅診断)」。「中古住宅を安心して購入したい」と考える消費者の中で利用が広っています。

今回は、安心してインスペクションを任せられる工務店になるためのオススメ資格を紹介します。

こんなインスペクターの資格がある！5選

インスペクションを行う「インスペクター」に関して、国内では次の資格があります。

今回ピックアップした資格について見ていきましょう！

国土交通省「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した講習を受け、検査に不可欠な検査方法や、サービス提供時の留意事項、関係法令に関する知識などが学べる資格試験です。登録者数が抜群に多い資格。

「既存住宅の流通にかかわる住宅の状態を診断するために必要となる建物の知識、インスペクションの検査方法、報告書作成、ホームインスペクターとしての振る舞い、不動産流通の知識などを問う試験です。

資格名称	JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)
実施団体	内閣府認証NPO法人日本ホームインスペクターズ協会(JSHI)
登録者数	1,050名 ※ 2016年5月末時点
対象	特に要件なし
実施場所	全国
料金	14,000円(税込) ※ 10名以上の団体申し込みの場合、1名あたり13,300円(税込)
合格率	24.9% ※ 第1回～第6回の平均 (2009年～2014年)
Webサイト	公認ホームインスペクター資格試験要領

こちらも「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に基づく講習を受け、加えてJERCO独自のインスペクション基準も学べる資格です。

こちらは、北海道での住宅リフォームや既存住宅流通の新しい仕組みとして構築した「北海道R住宅システム」におけるインスペクションのために作られた資格。

資格名称	北海道住宅検査人
実施団体	一般社団法人北海道建築技術協会
登録者数	116名 ※ 2016年5月末時点
対象	次の要件をすべて満たす者建築士法に基づく建築士等の資格を有する既存住宅の検査経験を有し検査業務に精通している登録講習会を受講し、修了考査の合格者
実施場所	北海道札幌市
料金	講習会受講料 : 10,800円(税込) 登録手数料 : 8,640円(税込)
合格率	不明
Webサイト	北海道住宅検査人登録制度の概要

「住宅医スクール」の講座を全て受講し、試験に合格することで認定される資格。スクールでは、既存住宅の調査・診断・改修設計・施工・維持管理等の基礎から実践まで学びます。